许家印欠银行多少亿(许家印破产了吗?)

恒大集团作为我国房地产业的龙头老大,到底是如何沦落到卖自家总部大楼来偿还天价债款的呢?

恒大扛不住了?欠银行天价利息156亿变卖总部,许家印玩砸了

遥想1992年,许家印还只是深圳一家公司的业务员,拿着每个月只有500块钱的薪水,于是他下定决心,做了一个大胆的决定,从公司老板手里承包一个房地产项目。

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就这样,拿着老板给的1500万资金,许家印丝毫不畏惧这个动辄上亿的项目,他把自己的交际能力利用得淋漓尽致,前脚接触银行,后脚就到施工队中游说。

而后拿到当地银行不少贷款,还跟几队施工方签订了完工后付款的合同,解决完资金和工队问题后,许家印发现小户型的房子很少有人开发,于是他决定在小户型房产上赌一把。

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由于当年这样的房产结构非常少有,几乎是推出后立刻被购房者们抢购一空,老板也因此得到了2亿的净利润,可许家印得到的只是薪资上调2000元,面对精明的老板,许家印感到彻底的心灰意冷,他也终于明白,给别人打工永无出头之日。

想通后他直接向公司递交了辞职报告,随后带着自己多年辛苦攒下的积蓄,凭借往日的人脉关系,创建了恒大实业公司。

初入房地产业,许家印在广东不断摸索,终于在不久后发现一个废弃农药厂的地皮。当年没一家公司愿意用含有农药残留的地皮,可即便如此,当地政fu也不肯降价出售,许家印便承诺自己要分期原价购买,当地政fu一听这话,当场同意将地皮甩手,而许家印的房地产王国也自此正式建立。

许家印购入农药厂地皮后,凭借往日交情从银行贷款600万,接着找到一队愿意完工后结算的工队,至此许家印的第一个项目,金碧花园动工。

他让工人们在周围群众的注视下,将农药厂的废墟掘地三尺,再换上新的泥土,许家印这次同样选择以小户型房产做开发,完工后再次被周围群众抢购一空。

而赚到钱后,许家印却不忙着把货款还上,反而想着还款期还没到,再次购买两块地皮,重新开始了第二期、第三期的建设,就这样利用空手套白狼的方法,许家印一买一卖就做到了15亿的市值。

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然而背负着超高额的负债,恒大每年却只有72万元净利润,可是许家印却越挫越勇,不断的利用房地产业的杠杆原理,在他的操控下,恒大集团渐渐接近上市,到了2008年,恒大竟发展成横跨多个领域的大型企业,在集团内部期待和资本市场的推动下,许家印终于递交了招股书。

只可惜这一年赶上金融危机大爆发,金融大鳄们都死死捂住口袋不肯往外掏钱。最要命的是,恒大已经跟三家机构签下对赌协议,这下许家印直接背负上千亿的负债,当年所有人都认定恒大没活路,可是许家印绝不认命,他只身前往香港,每天在香港各大富豪之间游说,终于珠宝大王郑裕彤向他伸出援手,但条件是许家印抵押让出优质股,和郑裕彤签订完新的对赌合约后,2009年,许家印终于让恒大在香港完成上市。

许家印当年有多风光?恒大上市那年股价市值705亿港元,在他的带领下,恒大开始疯狂扩张土地,除此之外还投资恒大冰泉,建立恒大足球,开发新能源汽车等领域,至此也成为房地产产业的龙头老大。

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只是恒大看似庞大无比,实际上却是个空壳子,因为疯狂扩张的背后是天价的债款,之后恒大冰泉尝试失败,足球方面也不尽人意,新能源汽车更是当代第一骗局,直到去年,恒大被曝欠银行1.97万亿。

在如此压力之下,许家印收到了约谈电话,恒大集团几乎踩在了房地产业的红线上,所以没有任何企业和银行愿意借钱给恒大,于是庞大的恒大集团在顷刻间崩塌,投资商和拿着空投对付商票的供应商以及交了房款却等不到交房的业主们,纷纷跑到恒大集团楼下嚷着要钱。

为了尽快安抚好债主们,许家印迫不得已只能贱卖家产,先是恒大旗下楼盘开始打折,而后更是传出许家印要以105亿港元的价格,卖掉香港恒大总部大楼的消息。

要知道,当年许家印以125亿港元的价格从老友刘銮雄手中将其买下,这栋大楼处于香港政商交汇处,堪称香港地标性的建筑,所以恒大总部大楼的意义或许已经远远超出它本身的价值。

如果许家印真的把恒大总部大楼贱卖,相当于非但不赚,还倒欠20亿港币,可是负债1.97万亿,还有谁能拯救恒大?濒临破产的恒大集团该何去何从?也不知许家印有没有后悔过自己的决定。

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