农村违章建筑能强拆吗?哪些情况可以拆除呢

在农村里面违章建筑哪些可以不拆,都有哪些情况呢?

其实农村里面这些违章建筑是不是百分百会拆掉?其实有一部分还是不会被拆掉的,因为它没有严重的侵犯到这一个土地的使用权,可能是不会被强制拆掉的。

那有哪些情况是不会被强制拆掉的呢?今天我们就来说一说。

农村违章建筑会不会被强行拆掉?哪些情况可以拆除呢?

超出了建筑范围。

其实我们申报的时候往往可能会申报一个面积,但是在我们建造的时候可能会超出了一些范围。

超出的这份面积,按理说需要拆掉。但实际上现在需要经过这个相对应的测量,然后缴纳一定的罚款,还是可以避免被强制性拆掉的。

因为在我们这边就时常有发生过,比如说在申报的时候建筑面积为140平方,结果到最后他把这个房子弄成了160多平方。

多出了20平方,每年的使用缴纳占用费就需要缴纳,每平方一块钱20平方就是每年需要缴纳20块钱,然后一直要缴纳70年的时间。

农村违章建筑会不会被强行拆掉?哪些情况可以拆除呢?

不是在水田里面的违建

还有一种情况,违章建筑不是非常严重的情况下,还是可以不拆的。就是不在水田里面盖房子,因为在水田里面盖房子已经踩到了国家粮食种植的安全底线,60亿亩红线,所以很多农村里面都会有这种习惯,在大路两旁水田里面盖房子的。

那在水田里面盖房子,百分百会被处理,或者说罚款那么不在水田里面的违章建筑没有申报建上去之后最多是缴纳一些罚款,这个是绝对不会被拆掉的。

因为不影响到正常的生产劳动,也不占用水田,那这种情况之下呢,确切地来讲是一个比较好的一个方案。

农村违章建筑会不会被强行拆掉?哪些情况可以拆除呢?

在农村里面有很多都是先斩后奏的建设方式,那实际上确切地来讲,影响了农村里面的发展。那这种情况肯定是不行的,特别是现在越来越多人盖房子的情况之下,如果说你不在农村里面长时间的发展,你就不会觉得有这种情况出现。

农村里面的房子有很多都是没有拿到相关的证件的,所以这种情况之下不可能也全部拆除了。那这些是否属于违章建筑,还要进一步地进行去讲究和追究。

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